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Cet article examine l'état du tourisme et des locations de courte durée à Tel Aviv, en mettant l'accent sur les tendances récentes en 2023. Il souligne l'augmentation de l'occupation des propriétés au premier trimestre de 2023, mais relève aussi des défis tels que les mouvements sociaux et des incidents sécuritaires qui ont affecté l'industrie. L'article aborde les perspectives d'avenir optimistes pour l'été 2023 et au-delà, et discute de l'importance d'adapter les services et la qualité aux demandes changeantes des touristes.
Tel Aviv, souvent surnommée la "ville qui ne dort jamais", est une destination touristique de choix pour les voyageurs européens et américains grâce à ses plages magnifiques, sa vie nocturne animée, et sa riche culture. Cet article propose un état des lieux détaillé du tourisme et de la demande en location de courte durée dans la ville, en analysant l'impact de la pandémie de COVID-19 et les perspectives d'avenir.
En 2019, Israël a battu des records avec plus de 4 millions de touristes entrants, dont une grande partie se dirigeait vers Tel Aviv. Cette tendance était attribuée à un mélange de facteurs tels que la sécurité améliorée, des campagnes de marketing réussies, et une augmentation des options de vol.
Lorsque la pandémie de COVID-19 a frappé, Israël a réagi rapidement en fermant ses frontières à tous les ressortissants non israéliens. Ce verrouillage strict a laissé l'industrie du tourisme en état de choc, avec des hôtels vides et des attractions touristiques désertées.
Mars 2022 a vu la réouverture des frontières d'Israël, déclenchant un engouement initial parmi les voyageurs impatients. Cependant, l'industrie a rencontré plusieurs défis, tels que le manque de personnel qualifié après une longue période d'inactivité, et un service souvent jugé insatisfaisant. De plus, le taux de change entre l’euro et le shekel israélien a atteint des niveaux historiquement bas (3,24 nis pour 1€ soit 30% moindre sur le taux à ce jour), rendant les voyages en Israël relativement coûteux pour les touristes européens.
Au premier trimestre 2023, l'occupation des locations à Tel Aviv a augmenté de 14% en moyenne par rapport à l'année précédente. Cela est en partie dû à la réouverture des frontières en 2022, qui étaient fermées pendant la même période l'année précédente. Cependant, le deuxième trimestre a vu une baisse de 12% par rapport à l'année précédente. Plusieurs facteurs ont contribué à cette diminution, notamment les mouvements sociaux qui ont eu lieu juste avant Pessah, des incidents de roquettes sur Tel Aviv, et une réduction du nombre de mariages étrangers et d'autres événements. De plus, le nombre de séjours des propriétaires a chuté de 24%, ce qui pourrait indiquer une baisse de l’attractivité de Tel Aviv. Par ailleurs, on observe une augmentation de 23% des réservations de dernière minute, ce qui peut suggérer une tendance à des décisions de voyage plus spontanées. Malgré ces chiffres, les prévisions pour l’été 2023 sont optimistes, en raison de l’amélioration du taux de change et d'une demande toujours solide.
Le gouvernement israélien a annoncé des plans ambitieux pour booster le tourisme dans le pays, avec l’objectif d'attirer 10 millions de touristes d’ici à 2030. Dans ce contexte, les locations de courte durée à Tel Aviv devraient jouer un rôle clé pour répondre à la demande croissante, d'autant plus que l'offre hôtelière existante pourrait ne pas suffire.
En tant que propriétaires de locations saisonnières à Tel Aviv, il est essentiel de reconnaître l'impact que vous pouvez avoir en façonnant la perception des potentiels touristes. Voici quelques suggestions pour contribuer positivement à l'industrie du tourisme: Informez vos amis, votre famille, et votre réseau que, bien que Tel Aviv puisse sembler chère, les fluctuations des taux de change, en particulier l'Euro fort, rendent la destination plus abordable qu'elle ne l'était auparavant. Soulignez que les prix ont diminué de près de 25% pour les touristes européens par rapport à l'année précédente, rendant la ville plus accessible. De plus, expliquez que lorsqu’on est en vacances, on a tendance à fréquenter des endroits plus branchés, ce qui est souvent plus coûteux. Il est important de se rappeler que cette tendance peut fausser la perception des prix, surtout lorsqu'on les compare à nos dépenses habituelles qui ne se concentrent pas uniquement sur les lieux à la mode.